Münklingen. Suchen Sie das Weite.


Ein modern gestaltetes, ruhig und sonnig gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wartet auf Sie. Das Haus wurde 2019 erbaut und kann zum Januar 2020 als "Erstbezug" vom Mieter übernommen werden. Es besteht für Sie die Möglichkeit, das Haus komplett zu mieten oder sich für eine der beiden Wohnungen zu entscheiden.

 

Hier einige Eckdaten zu dem Haus bzw. zu den Wohnungen:

- Neubau 2019 und Erstbezug im Januar 2020 (hochwertiges BAUFRITZ-Haus, siehe auch www.baufritz.com)

- Grundstück mit ca. 487 qm in naturnaher, ruhiger und sonniger Aussichtslage

- ca. 205,11 qm Wohnfläche (ca. 55,93 qm Wfl. in der Einliegerwohnung und ca. 149,18 qm Wfl. in der Hauptwohnung)

- unverbaubare Hanglage mit 2 sonnigen Balkonen (EG und OG) sowie überdachter Terrasse (ELW im Gartengeschoss)

- großer Hobbykeller mit Fensterfront (ideal für Basteln/Eisenbahn/Abstellen)

- großzügige und schicke Einliegerwohnung, ideal auch als Büro/Praxis/Homeoffice oder für Kinder bzw. Eltern

- moderne Luft-Wärmepumpenheizung

- offener und sehr heller Wohn-/Ess-/Aufenthaltsbereich mit schlichter bzw. moderner Ausgestaltung

- Kachelofen zwischen Wohn- und Essbereich, von beiden Seiten aus zu öffnen

- hochwertige Parkettböden in weiten Bereichen des Hauses

- 2 Kfz-Stellplätze im Carport

- Anschlüsse für eine Sauna sind im DG-Bad bereits vorbereitet

- die Küchen für die ELW und die Hauptwohnung sind vom Mieter zu beschaffen

- da uns aktuell nur wenige Innenaufnahnen vorliegen, empfehlen wir Ihnen einen Innenbesichtigungstermin

Alle weiteren Details und Informationen sind in unserm Exposé enthalten!

 

Folgende Mietoptionen bestehen für Sie:

Monatliche Kaltmiete für das gesamte Haus Euro 3.000,- zzgl. Kaution + Nebenkosten

Monatliche Kaltmiete für die Hauptwohnung (ca. 149,18 qm Wfl.) Euro 2.500,- zzgl. Kaution + Nebenkosten

Monatliche Kaltmiete für die Einliegerwohnung (ca. 55,93 qm Wfl.) Euro 550,- zzgl. Kaution + Nebenkosten

Der Energieausweis wird aktuell erstellt.