Unverbindlicher Grundriss!

Einige Details:

- Ursprungsbaujahr 1970

- Freistehendes Wohngebäude mit 81 Wohnungen

- Großzügiges Grundstück mit ca. 14.865 m² Fläche

- 2 Personenaufzüge im Gebäude

- 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 75,61 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss

- Optionaler Erwerb eines TG-Stellplatzes (Box) möglich

- Sehr gepflegter Zustand der Wohnung und auch der gesamten Wohnanlage

- Fliesen- und Parkettböden in der Wohnung

- Bad mit Dusche und WC sind getrennt

- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, gemeinsamer Trockenraum im Keller

- Sonniger Südwestbalkon mit Markise

- Ölzentralheizung aus 2001

- Hausmeisterservice, Fahrrad-Abstellraum im Eingangsbereich

- Kabel- und Glasfaser-Anschlüsse sind vorhanden

- Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Fernstraßen

- Ideale Lage zu Gewerbegebieten (Mercedes-Benz, Pressehaus Stuttgart, „SI“, ....)

- Die Wohnung ist aktuell vermietet.  

Kaufpreis Wohnung Euro 319.000,-

Kaufpreis TG-Box Euro 15.000,-

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer dieser Immobilie einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB). 

Baujahr: 1970 (Wärmeerzeuger 2001), Energieträger: Heizöl, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 103 kWh/(m²·a), Effizienzklasse D