Unverbindliche Grundriss-Illustrationen.

Einige Details:

- Wohngebäude 1981 in Massivbauweise errichtet

- Maisonettewohnung mit ca. 81,32 m² Wohnfläche

- 1 Kfz-Abstellplatz am Eingangsbereich

- Einbauküche, Küche mit Ausgang zum Süd-Balkon mit Markise

- Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC

- Offener und heller Wohn-/Essbereich mit großflächiger Verglasung und Ausgang zur zum Süd-Balkon

- Anschlussmöglichkeit für Heizkamin im Wohnzimmer

- 2 Abstellräumen im Zugangsgeschoss

- Ölzentralheizung mit Brenner aus 2023, Öltanks mit 6.000 Liter Fassungsvermögen

- Äußerst gepflegter Zustand des gesamten Anwesens

- Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Fernstraßen

- Sichere Wege zu Kindergärten, allen Schulen und öffentlichen Einrichtungen 

- Kurzfristige Übergabe an den Erwerber kann erfolgen

Kaufpreis Euro 409.000,-

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer dieser Immobilie einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB). 

Baujahr: 1981, Energieträger: Öl, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 109,50 kWh/(m²·a), Effizienzklasse D