Einige Details:

- Freistehendes Einfamlienhaus mit ca. 187 m² Wohnfläche, Baujahr 1976

- Sonnige und ruhige Lage nahe Ortsrand, Grundstück mit ca. 733 m² Fläche

- Große Einzelgarage im Haus 

- Abstellmöglichkeit für weitere Fahrzeuge vor dem Gebäude

- Ideale Nutzung eines Gebäudeteils im EG für Bürozwecke/Gäste 

- Großzügige Raumaufteilung im Erdgeschoss

- 3 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 1 Tageslichtbad, 1 Süd-Balkon

- Großzügige Kellerräume und Abstellflächen

- Gas-Zentralheizung 

- Renovierungsbedürftiger Zustand des Gebäudes (innen/außen) und Teile der Haustechnik

- Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Fernstraßen

- Sichere und kurze Wege zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen (Bahn- und Buslinien).

Reserviert!

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer dieser Immobilie einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB). 

Baujahr: 1974 (Wärmeerzeuger 2001), Energieträger: Erdgas E, Ausweistyp: Bedarfssausweis, Endenergiebedarf 285,3 kWh/(m²·a), Effizienzklasse H