Einige Details:

- Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche, Baujahr 1953

- Sonnige und ruhige Lage in gewachsenem Wohngebiet, Grundstück mit ca. 419 m² Fläche

- Einzelgarage 

- Ideale Nutzung für Familie oder als kleines 2-Familienhaus 

- 2 moderne Bäder (EG/OG)

- 3 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer sind möglich

- Großzügige Kellerräume und Abstellflächen 

- Öl-Zentralheizung aus 1986

- Sanierungsbedürftiger Zustand des Gebäudes (innen/außen) der Haustechnik

- Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Fernstraßen

- Sichere und kurze Wege zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Einrichtungen (Bahn- und Buslinien)

Kaufpreis Euro 555.000,-

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer dieser Immobilie einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB). 

Baujahr: 1953, Energieträger: Öl, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 380,9 kWh/(m²·a), Effizienzklasse H