Einige Details:

- Freistehendes Einfamlienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche

- Ursprungsbaujahr 1963/64

- Umbau im Jahr 2000, laufende Renovierungen/Modernisierungen

- Sonnige und ruhige Lage nahe Ortsrand, Grundstück mit ca. 485 m² Fläche

- Große Doppelgarage am Haus sowie Parkmöglichkeiten vor der Garage 

- Ideale Nutzung durch eine 4-köpfige Familie

- Großzügige Raumaufteilung im Erdgeschoss, 

- Herrlich angelegter Garten (eingefriedet) mit Bewässerung, Beleuchtung, Mähroboter, u.v.m.

- 3 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 3 Tageslichtbäder, 1 Süd-Balkon

- Ankleidezimmer mit Einbauschrank

- Großzügige Kellerräume und Abstellflächen

- Gas-Zentralheizung 

- Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Fernstraßen

- Sichere und kurze Wege zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn- und Buslinien).

Kaufpreis Euro 1.270.000,-

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer dieser Immobilie einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB). 

Baujahr: 1964 (Wärmeerzeuger 2005), Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Bedarfssausweis, Endenergiebedarf 130,7 kWh/(m²·a), Effizienzklasse E