Unverbindlicher Grundriss!

Einige Details:

- Wohngebäude in Massivbauweise errichtet - Baujahr 1975

- Parkierung erfolgt in einer Tiefgarage (Box mit eigenem Tor - optionaler Erwerb)

- Wohnung mit ca. 78,32 m² Wohnfläche

- Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC

- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten 

- Sonniger Balkon mit Südausrichtung und Markise

- Parkettböden in den Aufenthaltsbereichen

- Abstellraum im Kellergeschoss 

- Kurze Wege zu vielen Weltfirmen wie z.B. PORSCHE, BOSCH, TRUMPF, THALES, ..... 

- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wenigen Minuten erreichbar

- Guter Unterhaltungszustand der Wohnung

- Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien/Stadbahn U6) und die Fernstraßen

- Sichere Wege zu Kindergärten, allen Schulen und öffentlichen Einrichtungen

- Die Wohnung ist ab Mitte April 2024 beziehbar.

Verkauft!

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer dieser Immobilie einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB). 

Baujahr: 1975, Energieträger: Heizöl, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 105 kWh/(m²·a), Effizienzklasse D