Einige Details:

- Wohngebäude aus 1984 - ideal für eine Familie mit Kindern und Personen die „Wohnen und Arbeiten“ unter einem Dach suchen

- Doppelgarage mit ca. 5 m Breite, Kfz-Abstellfläche vor der Garage

- Großes Grundstück mit ca. 364 m² Fläche für das Wohngebäude, den Garten und die Garage

- Sonniger und idyllisch angelegter Gartenbereich

- Einliegerwohnung mit separatem Zugang von außen

- Offener und heller Wohn-/Essbereich mit großflächiger Verglasung und Ausgang in den Wintergarten und in den Garten

- Fliesenböden in weiten Bereichen des Hauses

- Fußbodenheizung sowie Radiatoren im Wohngeschoss und im Dachgeschoss

- Heizkamin aus dem Jahr 2020 im Wohn-/Essbereich

- 2 Bäder

- 1 großer Gewölbekeller

- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten

- Äußerst gepflegter Zustand des gesamten Anwesens

- Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Fernstraßen

- Sichere Wege zu Kindergärten, allen Schulen und öffentlichen Einrichtungen 

- Das Haus kann nach Absprache an den Erwerber übergeben werden

Kaufpreis Euro 725.000,-

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer dieser Immobilie einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB). 

Baujahr: 1984, Energieträger: Erdgas E/Strom/Stückholz, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 193,4 kWh/(m²·a), Effizienzklasse F