Stuttgart. Let´s go West.



Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-West. In der Wohnung sind noch einzelne Stilelemente aus dem Baujahr vorhanden, so zum Beispiel die Türen und Türrahmen, Stuckelemente und Holzvertäfelungen. Die neuwertige Einbauküche verfügt über ein Gas-Kochfeld. 

 

Einige Details:

- Baujahr zirka 1905 (laut Baugesuch)

- Aufteilung des Gebäudes nach WEG im Jahr 1995 in 11 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit sowie 1 Garagenanlage

- 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 65 qm Wohnfläche im 2. Obergeschoss

- Neuwertige Küche mit Gaskochfeld und Veranda zum Innenhof

- Tageslichtbad mit Wanne und Handwaschbecken, separates WC

- Gaseinzelöfen in den Räumen, Warmwasser über Durchlauferhitzer/Boiler

- Kassetten-Türen zwischen den einzelnen Zimmern

- Ruhige und zentrumsnahe Lage von Stuttgart

- Fussläufige Erreichbarkeit aller Einkaufsmöglichkeiten 

- Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel

- Gepflegter Zustand des Hauses

- Renovierungsbedarf im Sanitärbereich

- Frei ab April 2021

  

Kaufpreis Euro 349.000,-

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Bj.: 1905, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 111 kWh/(qm x a), Effizienzklasse D.