Schafhausen. DHH mit ELW.




Weil der Stadt/Schafhausen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und gewachsenen Hanglage von Schafhausen. Das gesamte Haus zeigt sich in einem exzellenten Unterhaltungszustand und wird den Anforderungen einer großen Familie gerecht. 

 

Einige Details:

- Baujahr 1986

- ca. 136 qm Wohnfläche in der Hauptwohnung zzgl. ca. 27 qm Wohnfläche in der Einliegerwohnung

- große Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb

- ruhig gelegenes, sonniges Grundstück mit ca. 318 qm und perfekt gestaltetem Gartenbereich

- 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinder-/Gästezimmer

- sehr gepflegte, hochwertige und absolut zeitlose Ausstattung

- die gesamte Hausinstallation (Elektro, Telefon, Kabel-TV) ist in Leerrohren verlegt (einfach Um-/Nachrüstungen möglich)

- Einbruchsicherung an allen Fenstern und Türen im gesamten Haus

- Terracotta-Böden in weiten Bereichen des Hauses, Fussbodenheizung im Erdgeschoss

- offener Kamin mit Warmluftauslässen (Heizfunktion)

- hochwertige BULTHAUP-Einbauküche mit MIELE-Elektrogeräten - beides aus 2010

- Tageslichtbad mit Sauna, Wanne, Regendusche und Doppelwaschtisch - Renovierung in 2010 

- Doppelwand zwischen Bad und Schlafzimmer für einwandfreien Schallschutz

- großflächige Verglasungen und großzügige Raumaufteilung im gesamten Haus

- deckenhohe Einbauschränke im Obergeschoss

- Internet mit bis zu 250 MBit/s Download und bis zu 40 MBit/s Upload verfügbar (laut Auskunft der Telekom)

- perfekte Lage zu Kindergärten und zur Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden

- Haltestelle zur Busverbindung nach Weil der Stadt ist in ca. 3 - 5 Gehminuten

- Bus nach Sindelfingen/BB in ca. 10 Gehminuten erreichbar

 

Verkauft! 

Baujahr: 1986, Energieträger: Öl, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 100,9 kWh/(qm x a), Effizienzklasse D